2001〜2011年築, 専有面積46.03㎡〜66.03㎡の平均販売価格
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グローリオタワー巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 新庚申塚駅 徒歩2分
2006年築 / 29階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
9,783万円
174.6万円/㎡
6,817
8,794
10,771
12,748
AI査定結果
推定相場価格
9,783万円
174.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,794万円〜10,771万円
157.0万円/㎡〜192.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年8月4日
グローリオタワー巣鴨
10,000万円（178.5万円/㎡）/ 22階 / 56.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は141.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 10,000万円 | 178.5万円 | 22階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/07/28 | 10,500万円 | 154.2万円 | 1階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/28 | 10,500万円 | 154.2万円 | 15階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 10,000万円 | 146.8万円 | 15階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/24 | 11,000万円 | 161.5万円 | 15階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/14 | 10,500万円 | 187.4万円 | 22階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/07/10 | 10,500万円 | 154.2万円 | 15階 | 68.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/06/28 | 11,000万円 | 161.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/12 | 11,000万円 | 161.5万円 | 15階 | 68.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/06/10 | 11,990万円 | 176.0万円 | 16階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 11,480万円 | 168.6万円 | 15階 | 68.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/22 | 11,480万円 | 168.6万円 | 15階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 11,980万円 | 175.9万円 | 15階 | 68.11㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 11,980万円 | 175.9万円 | 15階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 15,980万円 | 161.6万円 | 26階 | 98.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/05 | 7,999万円 | 166.4万円 | 18階 | 48.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/25 | 16,380万円 | 165.7万円 | 26階 | 98.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/13 | 9,480万円 | 139.2万円 | 15階 | 68.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 7,999万円 | 166.4万円 | 1階 | 48.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/07 | 10,580万円 | 155.9万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 6,980万円 | 145.2万円 | 18階 | 48.08㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 118.6万円 | 9階 | 54.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 127.8万円 | 9階 | 54.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 6,090万円 | 126.7万円 | 10階 | 48.08㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 11,000万円 | 136.1万円 | 21階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 11,980万円 | 148.2万円 | 25階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 6,980万円 | 127.8万円 | 8階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 8,180万円 | 111.2万円 | 15階 | 73.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 115.3万円 | 15階 | 73.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 8,880万円 | 120.7万円 | 15階 | 73.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 6,280万円 | 107.5万円 | 2階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 6,480万円 | 110.9万円 | 2階 | 58.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 7,980万円 | 108.5万円 | 18階 | 73.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 101.6万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,680万円 | 114.3万円 | 2階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,780万円 | 106.3万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 6,780万円 | 116.0万円 | 2階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 119.5万円 | 2階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 8,480万円 | 115.3万円 | 18階 | 73.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 6,480万円 | 108.1万円 | 12階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は175.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | グローリオタワー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 新庚申塚駅2分 | 10,000万円 | 178.5万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 22階 / 29階建 | 北西 | 2006年 | 190戸 | RC |
| 2026/08/03 | シティタワー池袋ウエストゲート 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 12,800万円 | 222.1万円 | 57.63㎡ | 1LDK | 23階 / 34階建 | 南東 | 2010年 | 173戸 | RC |
| 2026/07/28 | TOKYOシティトリエ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅12分 | 9,500万円 | 144.8万円 | 65.61㎡ | 1SLDK | 12階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 191戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズタワー池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 8,900万円 | 155.9万円 | 57.07㎡ | 1LDK+S | 19階 / 28階建 | 南西 | 2001年 | 238戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 東池袋駅8分 | 10,880万円 | 169.2万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 29階 / 31階建 | 南東 | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2026/08/04 | シティタワー池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 9,300万円 | 185.0万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 14階 / 26階建 | 南西 | 2003年 | 217戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。